Skutočná hodnota priemyselného dedičstva
«Späť
Kým v zahraničí, napríklad aj v susedných Čechách, sa prístup k priemyselnému dedičstvu, jeho rekonštrukcii a využívaniu neustále zlepšuje, u nás je celý proces od uvedomenia si hodnôt až po atraktívne možnosti nového využitia úplne na začiatku.
Problémom je možno aj fakt, že na Slovensku, na rozdiel od Českej republiky, neexistuje žiadne inštitucionálne zastrešenie, ktoré by objekty industriálneho dedičstva chránilo a viac na problematiku upozorňovalo. Dokonca ani pamiatkový zákon nedokáže všetky objekty úplne ochrániť pred zbúraním. Čiastočne pomáhajú médiá, ktoré na tento problém upozorňujú a vzbudzujú tým záujem verejnosti. Tá má zväčša záujem zachovať stavby, ktoré sú súčasťou kultúrneho dedičstva mesta, vzťahujú sa k určitým udalostiam a slúžia aj ako orientačné body.
Lokalizácia bývalých priemyselných objektov je často veľmi atraktívna, čo je nezanedbateľný faktor aj z pohľadu developerov. Tí však zatiaľ, ako ekonomicky výnosnejšiu alternatívu, uprednostňujú búrať a stavať nanovo. V budúcnosti možno ako argument zaberie príklad zo zahraničia, kde sa identita pôvodného miesta stala komoditou s rastúcou cenou.
Pán PhDr. Benjamin Fragner, riaditeľ „Výzkumného centra průmyslového dědictví Českého vysokého učení v Prahe" k tomu dodáva: „Nové využitie industriálnych objektov pomáha individualizovať prostredie. Každá výstavba, ktorá v sebe zahrňuje viac časových i architektonických vrstev, je príťažlivejšia, osobitejšia a nadčasovejšia. V konečnom dôsledku ide teda o stabilnejšiu investíciu a stavbu, ktorá rýchlo nezovšednie. Vyžaduje si to však premyslený a cieľavedomý prístup.
Developerský zámer je nevyhnutné prispôsobovať možnostiam stavieb, ktoré plánujeme nanovo využiť. Projekčná príprava je spočiatku komplikovanejšia ako postaviť objekt na „zelenej lúke". Prináša to tiež nároky na kvalitnejšie remeselné vyhotovenie nových architektonických intervencií. Výsledok ale ponúka trvalejšie hodnoty stavby s osobitým charakterom a predstavuje pridanú hodnotu, s ktorou je možné ďalej obchodne pracovať. Navyše je tu všeobecný prínos v tom, že využitie či prestavba starších objektov predstavuje z celospoločenského hľadiska materiálové i energetické úspory.
Príklady zo zahraničia
Pozitívnych príkladov konverzie industriálnych objektov na nové využitie je dnes už mnoho. Líšia sa tým, či sú pamiatkovo chránené, ale aj podľa toho, či ide o verejné alebo súkromné investície.
Hovorí PhDr. Fragner: „K najlepším príkladom patrí predovšetkým premena Manchestru. Nové využitie industriálnych stavieb tam síce naštartovali z verejných prostriedkov, avšak realizovaný projekt múzea vedy a priemyslu a tiež úspešná konverzia bývalých textiliek sú dnes už čisto súkromné investície.
Iný výnimočný príklad je premena Porúria v Nemecku, ktorá bola význame podporovaná z verejných prostriedkov za účelom zlepšenia hospodárskej stability na území postihnutom zatváraním výroby a veľkou nezamestnanosťou. Rád by som zdôraznil, že ide v súčasnosti o veľmi populárnu tému. Premenu továrne na byty či luxusný hotel nájdeme aj tam, kde by sme to neočakávali. Napríklad hotel Histon v prestavanej textilke Molino Stucky v Benátkach.
Vo všetkých prípadoch hlavným motívom nebolo len uchovanie spomienok na dobu minulú, ale predovšetkým prostredníctvom osobitých a jedinečných stavieb obohatiť súčasné prostredie."
Po inšpiráciu netreba chodiť ani veľmi ďaleko. Lukratívne priestory pražských loftových bytov, ktoré sú nepochybne zaujímavé aj z obchodného hľadiska, už nie sú ničím novým. Za zmienku rozhodne stojí aj priestor „Hub Praha". Autori projektu v bývalej továrni vytvorili veľký spoločný pracovný priestor, ktorý kombinuje výhody kancelárie a podnikateľského inkubátora.
Slovenské svetlé výnimky
V súvislosti so zachovaním jedinečných stavieb priemyselného dedičstva na Slovensku by sa skôr dalo hovoriť o množstve nevyužitého potenciálu. Existuje však aj pár svetlých výnimiek.
Medzi asi najznámejšie objekty patrí v súčasnosti budova Design Factory, ktorá slúži ako akási základňa dizajnu a architektúry v Bratislave. Dnešné exkluzívne priestory vznikli konverziou bývalej stavomontážnej haly.
Ďalším ukážkovým príkladom je Tatranská galéria v Poprade, ktorá v priestoroch bývalej parnej elektrárne sídli už pomerne dlho. Vo veľmi zaujímavých a citlivo zrekonštruovaných priestoroch sa konajú výstavy, ale aj tanečné vystúpenia, koncerty a módne prehliadky. Pozoruhodná je aj konverzia bývalých mlynov v Šamoríne na komerčné centrum, alebo zrekonštruované priestory bývalej fabriky na technické sklo, ktorá dnes slúži ako Pamiatkový úrad SR.
Záver
Veľkorysé a otvorené priestory bývalých továrni ponúkajú mnoho možností na nové využitie. Nepochybne ich hlavným prínosom z architektonického, ale aj z komerčného hľadiska je priznaná stopa minulosti, ktorá z obyčajných priestorov vytvára unikát s neopakovateľnou atmosférou.
Jana Ondrejka
Zdroj: Construction summit
Foto: PhDr. Benjamin Fragner, archív redakcie
You need to upgrade your Macromedia Flash Player! Get Macromedia Flash.